Nabízíme k prodeji krásný, skvěle dispozičně vyřešený a velmi světlý byt v cihlovém domě (r. v. 1967) v Praze 10 - Vršovice, ul. Ukrajinská. Výhled z balkonu do klidného vnitrobloku s množstvím zeleně Velká oplocená parcela (1.370 m2) kolem domu je ve spoluvlastnictví 24 vlastníků domu! Pět parkovacích míst pro vlastníky před domem. Za domem garáže pro některé vlastníky bytů v domě = výborné parkování. Dále je na parcele k dispozici pergola s posezením a pískoviště pro děti. 260 m od domu mateřská škola, základní škola i gymnázium dostupné klidnou ulicí! Pouhých 40 m soukromá MŠ, poliklinika Vršovice a lékárna. Park s venkovní posilovnou a dětským hřištěm 180 m. Výborná dostupnost MHD (10 minut busem na |M| Želivského nebo Budějovická, tramvají 8 minut na |M| I. P. Pavlova nebo Strašnická, případně vlakem za 5 minut na Hlavní nádraží – stanice nádraží Vršovice 2 minuty chůze). Byt 3+kk/B, 68 m2 + 1,6 m2 balkon + 2,5 m2 plaňkový sklep, 6. patro ze 6, s výtahem. Kuchyňský kout disponuje velkým oknem. Orientace oken na sever (obývací pokoj, kuchyňský kout, balkon a ložnice) a na jih (druhá ložnice). Stropy vysoké 268 cm. Na podlahách dlažba a plovoucí laminátová. Koupelna se sprchovým koutem, WC oddělené – zděné jádro. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Velká kuchyňská linka se všemi spotřebiči, včetně pětihořákové plynové varné desky. Budova po rekonstrukci - plastová okna a vodovodní stoupačky, střecha po každoroční revizi a nový výtah 2023. Vytápění třemi plynovými kotly pouze pro tento dům! Odpadní stoupačky v litině - nové se budou dělat příští rok. Ve fondu oprav je naspořeno, žádné investice se nefinancují úvěrem! V bytě elektřina v mědi, vyjma ložnic. K dispozici dvě společné místnosti (kočárkárna x kolárna, sušárna). Nízké měsíční poplatky – 4.864,-Kč, včetně fondu oprav ve výši 1.500,-Kč. Veškerá občanská vybavenost v okruhu do 500 m. Optický internet O2 a Vodafone 2Gb/s. Lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Energetická náročnost budovy "D". Skvělá investice! Byt je v současné době obsazen řádně platícím nájemcem. Nájemní smlouva končí za tři měsíce. Pokud bude mít nový majitel zájem o prodloužení, nájemce toto uvítá. Více fotografií (48) na stánkách blanikreality cz pod ID: 25205 .