Byt 3+kk / balkon, 68 m2
10 800 000 Kč
Byt 3+kk / balkon, 68 m2
Ukrajinská, Praha 10
ID zakázky 25205

Nabízíme k prodeji krásný, skvěle dispozičně vyřešený a velmi světlý byt v cihlovém domě (r. v. 1967) v Praze 10 - Vršovice, ul. Ukrajinská. Výhled z balkonu do klidného vnitrobloku s množstvím zeleně Velká oplocená parcela (1.370 m2) kolem domu je ve spoluvlastnictví 24 vlastníků domu! Pět parkovacích míst pro vlastníky před domem. Za domem garáže pro některé vlastníky bytů v domě = výborné parkování. Dále je na parcele k dispozici pergola s posezením a pískoviště pro děti. 260 m od domu mateřská škola, základní škola i gymnázium dostupné klidnou ulicí! Pouhých 40 m soukromá MŠ, poliklinika Vršovice a lékárna. Park s venkovní posilovnou a dětským hřištěm 180 m. Výborná dostupnost MHD (10 minut busem na |M| Želivského nebo Budějovická, tramvají 8 minut na |M| I. P. Pavlova nebo Strašnická, případně vlakem za 5 minut na Hlavní nádraží – stanice nádraží Vršovice 2 minuty chůze). Byt 3+kk/B, 68 m2 + 1,6 m2 balkon + 2,5 m2 plaňkový sklep, 6. patro ze 6, s výtahem. Kuchyňský kout disponuje velkým oknem. Orientace oken na sever (obývací pokoj, kuchyňský kout, balkon a ložnice) a na jih (druhá ložnice). Stropy vysoké 268 cm. Na podlahách dlažba a plovoucí laminátová. Koupelna se sprchovým koutem, WC oddělené – zděné jádro. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Velká kuchyňská linka se všemi spotřebiči, včetně pětihořákové plynové varné desky. Budova po rekonstrukci - plastová okna a vodovodní stoupačky, střecha po každoroční revizi a nový výtah 2023. Vytápění třemi plynovými kotly pouze pro tento dům! Odpadní stoupačky v litině - nové se budou dělat příští rok. Ve fondu oprav je naspořeno, žádné investice se nefinancují úvěrem! V bytě elektřina v mědi, vyjma ložnic. K dispozici dvě společné místnosti (kočárkárna x kolárna, sušárna). Nízké měsíční poplatky – 4.864,-Kč, včetně fondu oprav ve výši 1.500,-Kč. Veškerá občanská vybavenost v okruhu do 500 m. Optický internet O2 a Vodafone 2Gb/s. Lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Energetická náročnost budovy "D". Skvělá investice! Byt je v současné době obsazen řádně platícím nájemcem. Nájemní smlouva končí za tři měsíce. Pokud bude mít nový majitel zájem o prodloužení, nájemce toto uvítá. Více fotografií (48) na stánkách blanikreality cz pod ID: 25205 .

  • Obytná plocha68 m2
  • Užitná plocha72 m2
  • Plocha sklepa2 m2
  • Plocha balkónu2 m2
  • Plocha zahrady1370 m2
  • Elektřina230/400 V
  • KanalizaceMěstská
  • PlynZaveden
  • VodaVodovod
  • BalkónAno
  • LodžieNe
  • SklepAno
  • TerasaNe
  • VýtahAno
  • Konstrukce budovyCihla
  • Druh smlouvyVýhradní
  • Patro6. patro
  • Celkem pater 5
  • Počet místností 3
  • Počet nadzemních podlaží 6
  • Počet podzemních podlaží 1
  • Stav nemovitostiVelmi dobrý
  • Typ vlastnictvíOsobní
  • UmístěníKlidná část obce
  • Dispozice3+kk
  • Dopravní dostupnostMHD
  • Volný od30.09.2025
  • Energetická náročnost budovyD - Méně úsporná
  • Energetická náročnost podle vyhlášky264/2020 Sb