Dům / terasa, 133 m2
14 900 000 Kč
Dům / terasa, 133 m2
Ve Stráni, Herink
ID zakázky 007493
14 900 000 Kč
Cena včetně provize RK, právního servisu a Advokátní úschovy

Prodej samostatného, úsporného domu třídy (B+), z roku 2019, o dispozici 4+kk s terasou, celkové výměře 133 m2, na skvělém klidném místě, v obci Herink, ul. Ve Stráni. Zastavěná plocha 150 m2, zahrada 701 m2. V domě prostorný obývací pokoj 43 m2, s moderní kuchyní IKEA včetně vestavěných spotřebičů, 3x ložnice 15, 14 a 12 m2, oknem prosvětlená prostorná koupelna 7,1 m2, se sprchovým koutem, vanou, 2x umyvadly s toaletní skříňkou, topným žebříkem a závěsnou toaletou, vstupní předsíň 7,2 m2 s vestavěnou skříní, technická místnost 10 m2, chodba 8,7 m2, včetně vestavěné skříně a samostatná toaleta s umyvadlem 1,5 m2. Pod střechou pochozí půda. Vytápění elektronicky regulovanými konvektory Stiebel Eltron se snadným programováním, v obývacím pokoji a koupelně podlahové vytápění. Ohřev vody vysoko-objemovým el. bojlerem. V domě je využito sluneční záření na maximum díky oknům v každé místnosti. Z toho plynou i po zdražení velice nízké měsíční provozní náklady 6.000,-Kč za el. včetně vytápění a ohřevu vody. Orientace oken: obývací pokoj na jih, sever a západ, dětské pokoje a koupelna na východ, ložnice na jih a západ, chodba na západ, technická místnost na sever, samostatná toaleta na jih. Podlahy plovoucí ve světlém dekoru. Internet optickým kabelem 1000 mb/s. Před domem terasa z velkoformátové dlažby, se vstupem z obývacího pokoje a z chodby. U domu bazén Slapy s tepelným čerpadlem, (rozměry 6,20 x 3,00 x 1,50m), se slanou vodou, protiproudem a vířivou lavicí, od firmy Balarepo. Na pozemku zahradní domek. Vjezd na pozemek bránou na dálkové ovládání, parkovací stání vydlážděno zámkovou dlažbou, zahrada oplocena plotem s podezdívkou. Dům nemá přímé sousedy. Nejbližší sousedy odděluje rákosím lemovaná strouha. V Herinku potraviny, restaurace, školka, několik dětských hřišť v pěší blízkosti domu (viz. foto). V místě rozhodně není nuda, obec pořádá spoustu společných akcí. Skvělá dostupnost, autobusová zastávka směr metro Opatov 2 min. chůze, autem výborné napojení na Pražský okruh a D1. Nákupy v blízkém OC - Čestlice. Možnost hypotéky. Skvělé bydlení doporučujeme.

  • Užitná plocha133 m2
  • Plocha parcely851 m2
  • Plocha zahrady701 m2
  • Elektřina230/400 V
  • VodaVodovod
  • BalkónNe
  • LodžieNe
  • SklepNe
  • TerasaAno
  • VýtahNe
  • Konstrukce budovyCihla
  • Celkem pater 1
  • Počet místností 4
  • Počet nadzemních podlaží 1
  • Počet podzemních podlaží 0
  • Počet parkovacích míst 1
  • Stav nemovitostiNovostavba
  • UmístěníKlidná část obce
  • ZařízenoNezařízeno
  • Dopravní dostupnostAuto
  • Volný od04.06.2024
  • Energetická náročnost budovyB - Velmi úsporná
  • Energetická náročnost podle vyhlášky264/2020 Sb