Komerční, 645 m2
20 000 000 Kč
Komerční, 645 m2
Hluboká nad Vltavou
ID zakázky 006882
20 000 000 Kč
Cena včetně provize RK, právního servisu a Advokátní úschovy

Prodej hotelu s restaurací v Hluboké nad Vltavou v pěší dostupnosti zámku Hluboká, na turisticky frekventovaném místě, o užitné podlahové ploše 522 m2 bez zázemí v suterénu. Celková plocha pozemku 370 m2. Hotel prošel rekonstrukcí v roce 1993. Kapacita 9 x dvou-lůžkový pokoj včetně koupelny a 1 apartmán o dvou pokojích a koupelně. Z větší části je budova podsklepena - sklady, šatny pro personál, sociální zařízení, (užitná plocha sklepů je 81,5 m2) se samostatným zásobovacím vstupem z jižní strany pozemku. V 1. nadzemním podlaží recepce, zařízená restaurace 50 míst s barem, toalety pro hosty, kuchyně, sklady a sociální zázemí pro personál, (užitná plocha 1.NP je 222,3 m2). Ve 2. Nazdemním podlaží salonek 25 míst, chodba, pokoje, úklidová místnost a sklad, (užitná plocha 2.NP je 165 m2+ terasa 42,5 m2 nad recepcí). Ve 3. nadzemním podlaží chodba, pokoje, úklidová místnost, sociální zázemí, (užitná plocha 3.NP je 134,5 m2). Do podkroví možnost provést vestavbu s terasou a vyhlídkou na rybníky i Šumavu. Vytápění 2x plynový kotel s ohřevem TUV v samostatné kotelně. Možnost parkování na ulici i ve dvoře. Atraktivní lokalita, kromě zámku Hluboká jsou v lokalitě další atraktivní cíle jako Zoo Ohrada, přepychové golfové hřiště, Knížecí dvůr, Alšova jihočeská galerie a jeden z nejkomplexnějších sportovně relaxačních areálů v České republice: areal-hluboka. V blízkosti se nalézá také jeden z největších rybníků České republiky Bezdrev vhodný pro provozování vodních sportů, například jachtingu. Možnost hypotéky. Výborná investice. Doporučujeme! (PENB není k dispozici, proto je nemovitost administrativně ze zákona zařazena do třídy energetické náročnosti G, ve skutečnosti odpovídá vyšší energetické třídě).

  • Možno hypotékaAno
  • Zastavěná plocha323 m2
  • Užitná plocha645 m2
  • Plocha parcely370 m2
  • Nebytová plocha645 m2
  • Elektřina230/400 V
  • KanalizaceMěstská
  • PlynZaveden
  • VodaVodovod
  • Zdroj teplé vodyShodný s vytápěním
  • BalkónNe
  • Byt v rodinném doměNe
  • Kabelová televizeNe
  • LodžieNe
  • MezonetNe
  • SklepAno
  • Telefonní přípojkaAno
  • VýtahNe
  • ParkováníU domu (veřejné)
  • Konstrukce budovyCihla
  • Druh smlouvyVýhradní
  • VytápěníV domě, plynové
  • Charakter obceTuristické centrum, Lázně
  • Infrastruktura v okolíŠkola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
  • Celkem pater 2
  • Počet nadzemních podlaží 3
  • Počet podzemních podlaží 1
  • Poslední patroNe
  • Stav nemovitostiDobrý
  • Typ vlastnictvíOsobní
  • UmístěníCentrum
  • ZařízenoZařízeno
  • Dopravní dostupnostPříměstská doprava, Auto, Dálnice
  • Možno dětiNe
  • Domácí zvířataNe
  • Volný ihnedAno
  • VyužitíSmíšené
  • StravováníAno
  • UbytováníAno
  • Počet a typ hotelových pokojů10
  • Energetická náročnost budovyG - Mimořádně nehospodárná