Nabízíme k prodeji penzion po kompletní rekonstrukci v Hojsově Stráži, penzion Vyhlídka. Nádherné prostředí Šumavského národního parku. Budova z r. 1800 přestavěna v r. 1925 a v letech 2006 – 2010 prošla další rekonstrukcí včetně rozvodů topení, vody, odpadu a elektřiny. Na Konci roku 2019 kompletně zrekonstruován domek 3+kk, 42,5m2 na parcele za domem – vytápěn krbovými kamny. Velká parcela 3.973m2, obytná plocha 575m2 + sklep 110m2. Střecha sedlová, plech – nátěr 2018. Terasa u domu 72 m2. V přízemí pokoj se sociálním zařízením, kuchyně, restaurace + jídelna (62 osob), dětský koutek - herna, sauna, sprcha, WC, relaxační místnost (masáže) a čtyři technické místnosti. Ve 2.NP se nachází 7 pokojů se sociálním zařízením a dva dvoupokojové apartmány se sociálním zařízením. Celková kapacita 36 osob. Parkování pro 10 aut. Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, kanalizace + kopaná studna (hloubka 18m, průměr 2m). Vytápění penzionu novým (březen 2019) kotlem na tuhá paliva BENEKOV 37kW se zásobníkem paliva na 3 – 6 dní. Ohřev vody kombinovaně kotel nebo elektřina. Dva 400l a jedem 600l boler. Více než z 1/3 podsklepeno (cca 110m2). Na parcele bazén 3,8 x 7 x 1,2m. Prodej s veškerým zařízením a vybavením penzionu. Ski areály Špičák a Železná Ruda 3 km. Běžkařské tratě přímo 100 m od penzionu. Množství cyklostezek. Internet WIFI. Nízké provozní náklady: topení - 40.000,-Kč/rok, elektřina - 60.000,-Kč/rok, voda - 15.000,-Kč/rok, ostatní - 20.000,-Kč/rok. Denní obrat 15.120,-Kč bez kuchyně!, tj. více než 2.750.000,-Kč ročně při obsazenosti 50% . Lze financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Půdorysy všech podlaží pošleme e-mailem. Více fotografií (123) na stánkách blanikreality pod ID: 6599 .
- Možno hypotékaAno
- Obytná plocha347 m2
- Zastavěná plocha322 m2
- Užitná plocha685 m2
- Plocha parcely3973 m2
- Nebytová plocha370 m2
- Plocha sklepa110 m2
- Elektřina230/400 V
- PlynNení
- VodaVodovod
- Zdroj teplé vodyShodný s vytápěním
- Připojení na internetADSL
- Kabelová televizeNe
- SklepAno
- Telefonní přípojkaAno
- VýtahNe
- ParkováníVenkovní stání
- Konstrukce budovyCihla
- Druh smlouvyVýhradní
- VytápěníV domě, tuhá paliva, kotel
- Charakter obceMalé město
- Patro1. patro
- Celkem pater 1
- Počet místností 21
- Počet nadzemních podlaží 2
- Počet parkovacích míst 10
- Rok renovace2010
- Rok výstavby1800
- Stav nemovitostiPo rekonstrukci
- Typ vlastnictvíOsobní
- Zástavní právoNení
- Dopravní dostupnostII. třída, Vlak
- Výška stropu2,7
- Volný ihnedAno
- PodkrovíNe
- VyužitíSmíšené
- StravováníAno
- UbytováníAno
- Kapacita stravování 62
- Počet a typ hotelových pokojů15
- Energetická náročnost budovyG - Mimořádně nehospodárná